Algunos conceptos en finanzas son difíciles de entender y
generan conflictos a las personas que tratan de entenderlos y usarlos. Este es
el caso de varios conocidos, a los que llamaremos “los conocidos”, que sufren
con algunos conceptos. Si fuera un doctor podría decir que el síntoma que más
se repite es el de no tener en claro el concepto de valor en libros (VL) y de
los múltiplos involucrados (P/VL). También sería un doctor con pocos pacientes
porque ese síntoma solo se me ha presentado un par de veces XD, pero no
importa.
Primero definamos el valor en libros, nosotros usaremos el
valor en libros por acción como se acostumbra. El valor en libros es
simplemente dividir el capital contable de una empresa entre el número de
acciones (Pueden revisar la definición AQUI o una más larga más específica ACA).
Todo siempre va bien hasta ahorita, pero luego a los
conocidos se les ocurre pensar que el VL es lo mismo al valor comercial, valor
en el mercado, valor real, valor de reposición, etc. Teóricamente los valores
deberían de ser muy parecidos pero en la realidad nunca es así. Para no definir
todos esos valores, que flojera, mejor saltemos a varios ejemplos usando el
P/VL donde se puede apreciar la naturaleza de las diferencias.
Existe el múltiplo Precio Valor en Libros (P/VL). Este
precio se calcula dividiendo el precio de la acción entre el valor en libros
por acción. Es interesante ver que en todos los libros definen los múltiplos
aunque el nombre del múltiplo sea la definición, pero pocas veces ponen la
naturaleza de las limitaciones y beneficios. Si tenemos un precio de $10 y un
valor en libros de $8 el múltiplo es de 1.25; esto quiere decir que la gente
esta dispuesta a pagar 1.25 veces el valor contable de la empresa. Si tenemos
un precio de $8 y un valor en libros de $10 el múltiplo es de 0.8; esto quiere
decir que la gente está comprando a 0.8 veces el valor contable. Esto parece
ilógico, los conocidos gritan: ¿Por qué habría yo de pagar más de lo que vale
una empresa? ¿Por qué alguien vendería una acción que vale menos que su valor
contable? ¿Por qué una empresa está cotizando a menos de su valor en libros?
Para entrar a la naturaleza de estas diferencias tenemos que
entender que el capital contable es igual a los activos de una empresa menos
sus pasivos (C = A – P). En los activos encontramos cosas como los inventarios,
los terrenos, los edificios, la maquinaria, cosas raras como los activos
intangibles, etc. Estas cosas se deprecian, se amortizan, se les hacen pruebas
de estrés para estimar su valor (otra forma de decir que se trata de adivinar
su valor), etc.
Como primer ejemplo, podemos tener un carro que esté
registrado a $100 pero está tan bien cuidado que la gente lo podría comprar en
$120 sin problemas. En este caso podríamos decir que el valor en libros es
menor al valor que la gente está dispuesto a pagar; el valor en libros puede
ser de $50 pero los señores inversionistas están dispuestos a pagar $55
(discrepancias entre el valor contable y el valor real).
Como segundo ejemplo, podemos tener un conjunto de máquinas
que sirvan solamente procesar el litio extraído de la tierra. Estas máquinas
pueden estar registradas en $200 pero si yo tengo la única mina de litio en
miles de kilómetros a la redonda nadie va a querer comprarla, de nada les
sirve. A lo mucho la podré vender como chatarra a $2 :( . Esto hace que mi valor en
libros sea muy diferente a lo que en realidad lo puedo vender, voy a tener que
vender todo mucho más barato.
Como tercer ejemplo, existen empresas con patentes, con
experiencia, con marcas y otras cosas que son muy difíciles de valuar. En estos
casos se podría usar la magia negra para tratar de estimar el valor real de las
cosas y aun así estar en lo correcto.
Por no quedarme con
las ganas pondré unos ejemplos un tanto más complicados. Puede existir una
empresa que sea proveedora de otra grande; para la empresa grande la empresa
pequeña es valiosa porque si la compra se ahorraría muchos costos. Para las
otras empresas no les serviría de nada, pero igual la compran porque saben que
la empresa grande podría comprarla algún día por un valor alto. Esto también
hace que el múltiplo P/VL difiera. Otra razón para que este precio difiera es
que el precio es función de muchas cosas, como su flujo de efectivo (p = f(cash)),
puede que el valor presente de esos flujos sea mucho mayor o menor al capital
contable (aprendan más de la valuación).
Ahora los conocidos podrán preguntar ¿y a mi esto qué? Muy
fácil. Podemos entender que si queremos comprar aeropuertos no importa mucho
ver ese múltiplo, no hay que perder el tiempo con eso (los aeropuertos están en
activos intangibles los cuales fueron revaluados por cambios contables para
quitarles la inflación y su valor es un estimado… no hay un tianguis de
aeropuertos para poder ver bien cuanto valen). O que si se quiere invertir en
el sector de vivienda donde los activos son importantísimos hay que comparar
ese múltiplo. En teoría podríamos comprar
todas las acciones de URBI (P/VL = 0.44) o SARE (P/VL = 0.25) y liquidar la empresa; luego de
vender todos los terrenos y casas tendríamos mucho más dinero de lo que
invertimos. Solo en teoría XD.
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